Quel est le score de santé de 3 av de choisy 75013 Paris ?

La copropriété 3 av de choisy 75013 Paris obtient un score de 54/100, ce qui correspond à un niveau Moyen. Ce score est calculé à partir des données officielles RNIC, DVF et ADEME.

Combien y a-t-il de lots dans cette copropriété ?

La copropriété compte 412 lots au total, dont 206 lots d'habitation.

Quel est le prix au m² à 3 av de choisy 75013 Paris ?

Le prix moyen au m² est de 7 094 €/m², avec une évolution de -9.2 % sur les dernières années.

Quel est le diagnostic énergétique (DPE) de cette copropriété ?

Aucun diagnostic énergétique n'est disponible pour cette copropriété.

Qui gère le syndic de cette copropriété ?

La copropriété est gérée par un syndic professionnel.

3 Avenue de Choisy 75013 Paris — Score 54/100

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Tour Bergame, 3 Avenue de Choisy, située au 3 av de choisy 75013 Paris, à Paris, obtient un score de 54/100 sur CoproScore, cette copropriété compte 412 lots, dont 206 lots d'habitation, construite entre 1961 et 1974, gérée par un syndic professionnel.

Score détaillé

Technique

Immeuble construit entre 1961 et 1974

—

/25

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Risques

Copropriété en plan de prévention des risques

—

/30

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Gouvernance

Syndic professionnel, 412 lots

—

/25

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Énergie

Pas de DPE, estimé selon période (entre 1961 et 1974)

—

/20

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Marché

7 094 €/m², -9.2 % /an

—

/20

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Estimation des travaux potentiels

Fourchette estimée à partir de la période de construction, du DPE et des moyennes nationales (ANAH/ADEME)

Isolation thermique

Construction avant 1975, isolation probablement insuffisante

1 648 000 € — 3 090 000 €

Mise en conformité sécurité incendie

Plan de péril — Travaux de sécurité obligatoires

1 030 000 € — 3 090 000 €

Réfection toiture

Toiture 1970-2000, surface estimée 12360 m²

988 800 € — 1 854 000 €

Ravalement de façade

Construction 1960-1990, ravalement à prévoir

515 000 € — 1 030 000 €

Mise aux normes électricité/plomberie

Installation 1970-1990, vérification recommandée

309 000 € — 824 000 €

Remplacement ascenseur

Copropriété de 15+ lots, ascenseur potentiellement vétuste

30 000 € — 60 000 €

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Total estimé

4 520 800 € — 9 948 000 €

soit 21 946 € — 48 291 € par lot

Estimation approximative

Moyennes ANAH/ADEME, ne remplace pas un devis

Chronologie de la copropriété

20 avr. 2026

Mise à jour des données RNIC

Dernière mise à jour le 20/04/2026

20 avr. 2026

Syndic Professionnel en place

Type de gestion constaté au 20/04/2026

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Diagnostic Énergétique

Aucun DPE collectif disponible

Les données DPE sont issues de l'ADEME et couvrent environ 11% des copropriétés. Le score énergie est estimé à partir de la période de construction.

Marché immobilier

7 094 €

Prix moyen / m²

-9.2 %

Évolution annuelle

359

Transactions

37% en dessous de la moyenne de Paris 13ème arrondissement (11174 €/m²)

Source : DVF (demandes de valeurs foncières), rayon 500m, 3 dernières années

Historique des transactions(30 transactions)

CSV Excel

30 transactions trouvées à proximité

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Source : DVF (demandes de valeurs foncières), rayon 500m, 3 dernières années

Informations clés

Identification

ImmatriculationAA0063388

Dernière MAJ20/04/2026

Immatriculé le13/12/2016

Structure

Lots total412

Lots habitation206

Lots stationnement0

Constructionentre 1961 et 1974

Gestion

Syndicprofessionnel

CoopératifNon

Plan de périlOui

Résidence serviceNon

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Score du quartier (rayon 300m)

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Score moyen du quartier

Basé sur 42 copropriétés dans un rayon de 300m

10% Bon74% Moyen17% Attention

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Questions fréquentes