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Residence des Cygnes, située au 33,35,41,47 rue Berthie Albrecht / 3,7,11,11bis,15 boulevard du Maréchal Foch / 32, 34 rue Léon Fontaine, 95210 SAINT-GRATIEN, à SAINT-GRATIEN, obtient un score de 79/100 sur CoproScore, cette copropriété compte 1180 lots, dont 326 lots d'habitation, construite entre 1975 et 1993, gérée par un syndic professionnel.
Score détaillé
Technique
Immeuble construit entre 1975 et 1993
—
/25
Risques
Aucun risque ou procédure identifié
—
/30
Gouvernance
Syndic professionnel, 1180 lots
—
/25
Énergie
DPE médian classe D
—
/20
Marché
3 729 €/m², -3.8 % /an
—
/20
Estimation des travaux potentiels
Fourchette estimée à partir de la période de construction, du DPE et des moyennes nationales (ANAH/ADEME)
Réfection toiture
Toiture 1970-2000, surface estimée 19560 m²
1 564 800 € — 2 934 000 €
Total estimé
3 876 800 € — 8 536 000 €
soit 11 892 € — 26 184 € par lot
Moyennes ANAH/ADEME, ne remplace pas un devis
Chronologie de la copropriété
20 avr. 2026
Mise à jour des données RNIC
Dernière mise à jour le 20/04/2026
20 avr. 2026
Syndic Professionnel en place
Type de gestion constaté au 20/04/2026
Diagnostic Énergétique
3 DPE à proximité (50m) — Classe médiane : D
Marché immobilier
3 729 €
Prix moyen / m²
-3.8 %
Évolution annuelle
202
Transactions
1% en dessous de la moyenne de Saint-Gratien (3777 €/m²)
Source : DVF (demandes de valeurs foncières), rayon 500m, 3 dernières années
30 transactions trouvées à proximité
Créez un compte pour voir le détailSource : DVF (demandes de valeurs foncières), rayon 500m, 3 dernières années
Informations clés
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Dans un rayon de 500m
Score du quartier (rayon 300m)
Agrégation des scores de toutes les copropriétés à proximité
Score moyen du quartier
Basé sur 28 copropriétés dans un rayon de 300m
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