Quel est le score de santé de 9 r henri bergson 72000 Le Mans ?

La copropriété 9 r henri bergson 72000 Le Mans obtient un score de 66/100, ce qui correspond à un niveau Moyen. Ce score est calculé à partir des données officielles RNIC, DVF et ADEME.

Combien y a-t-il de lots dans cette copropriété ?

La copropriété compte 119 lots au total, dont 43 lots d'habitation.

Quel est le prix au m² à 9 r henri bergson 72000 Le Mans ?

Le prix moyen au m² est de 3 385 €/m², avec une évolution de +55.0 % sur les dernières années.

Quel est le diagnostic énergétique (DPE) de cette copropriété ?

Aucun diagnostic énergétique n'est disponible pour cette copropriété.

Qui gère le syndic de cette copropriété ?

La copropriété est gérée par un syndic professionnel.

9 Rue Henri Bergson 72000 le Mans — Score 66/100

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Analyse détaillée, historique, comparatif quartier

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Henri Bergson, située au 9 r henri bergson 72000 Le Mans, à Le Mans, obtient un score de 66/100 sur CoproScore, cette copropriété compte 119 lots, dont 43 lots d'habitation, construite entre 1961 et 1974, gérée par un syndic professionnel.

Score détaillé

Technique

Immeuble construit entre 1961 et 1974

—

/25

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Risques

Copropriété en plan de prévention des risques

—

/30

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Gouvernance

Syndic professionnel, 119 lots

—

/25

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Énergie

Pas de DPE, estimé selon période (entre 1961 et 1974)

—

/20

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Marché

3 385 €/m², +55.0 % /an

—

/20

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Estimation des travaux potentiels

Fourchette estimée à partir de la période de construction, du DPE et des moyennes nationales (ANAH/ADEME)

Isolation thermique

Construction avant 1975, isolation probablement insuffisante

344 000 € — 645 000 €

Mise en conformité sécurité incendie

Plan de péril — Travaux de sécurité obligatoires

215 000 € — 645 000 €

Réfection toiture

Toiture 1970-2000, surface estimée 2580 m²

206 400 € — 387 000 €

Ravalement de façade

Construction 1960-1990, ravalement à prévoir

107 500 € — 215 000 €

Mise aux normes électricité/plomberie

Installation 1970-1990, vérification recommandée

64 500 € — 172 000 €

Remplacement ascenseur

Copropriété de 15+ lots, ascenseur potentiellement vétuste

30 000 € — 60 000 €

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Total estimé

967 400 € — 2 124 000 €

soit 22 498 € — 49 395 € par lot

Estimation approximative

Moyennes ANAH/ADEME, ne remplace pas un devis

Chronologie de la copropriété

20 avr. 2026

Mise à jour des données RNIC

Dernière mise à jour le 20/04/2026

20 avr. 2026

Syndic Professionnel en place

Type de gestion constaté au 20/04/2026

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Diagnostic Énergétique

Aucun DPE collectif disponible

Les données DPE sont issues de l'ADEME et couvrent environ 11% des copropriétés. Le score énergie est estimé à partir de la période de construction.

Marché immobilier

3 385 €

Prix moyen / m²

+55.0 %

Évolution annuelle

342

Transactions

6% au-dessus de la moyenne de Le Mans (3204 €/m²)

Source : DVF (demandes de valeurs foncières), rayon 500m, 3 dernières années

Historique des transactions(30 transactions)

CSV Excel

30 transactions trouvées à proximité

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Source : DVF (demandes de valeurs foncières), rayon 500m, 3 dernières années

Informations clés

Identification

ImmatriculationAB2361749

Dernière MAJ20/04/2026

Immatriculé le11/10/2017

Structure

Lots total119

Lots habitation43

Lots stationnement33

Constructionentre 1961 et 1974

Gestion

Syndicprofessionnel

CoopératifNon

Plan de périlOui

Résidence serviceNon

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Score du quartier (rayon 300m)

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Score moyen du quartier

Basé sur 23 copropriétés dans un rayon de 300m

30% Bon70% Moyen0% Attention

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